1969〜1979年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-0.3%
西宮市
29.3万円/㎡
前年比-1.1%
夙川ビューハイツA棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,043万円
28.4万円/㎡
1,308
1,798
2,288
2,777
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,288万円
25.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
夙川ビューハイツA棟
2,190万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/05 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/15 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/05/17 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 228戸 | SRC |
| 2024/07/27 | カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 西宮市高畑町 | 西宮北口駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 228戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 鳴尾小松住宅B棟 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 鳴尾小松住宅67m 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、西宮市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は西宮市の平均と比較して4.1%割高です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
鳴尾小松住宅67m
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 12階建 / 207戸 / SRC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
鳴尾小松住宅B棟
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 13分
1968年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
武庫川ニュースカイハイツ
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造
甲子園ビューハイツS棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造